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毎日コムネットの平均年収

2024年02月22日 09:18

毎日コムネットとは

毎日コムネットとは、不動産業を営む東京都の上場企業です。
企業名 毎日コムネット
本社所在地 千代田区大手町2−1−1
売上高 158億円
社員数 142人
平均年収 538万円
推定初任給 26万円
年収偏差値 53.4
平均年齢 36.0歳
平均勤続年数 10.3年

有価証券報告書によると毎日コムネットの事業内容は次の通りです。

当社グループは、株式会社毎日コムネット(当社)、連結子会社株式会社毎日コムネットレジデンシャル、株式会社毎日コムネットグリーン電力、株式会社ワークス・ジャパン、持分法適用関連会社TUA学生寮PFI株式会社及びその他の関係会社株式会社KJホールディングスの6社により構成されております。

当社グループは首都圏の大学生を中心とした学生(以下学生等)を対象にクラブ・サークル活動で行われる合宿・研修旅行の企画手配を中心とした旅行業に端を発し、学生等と密接なネットワークを構築しながらそのニーズを的確に捉え、事業領域を拡大してまいりました。

現在は、「ワンストップ・ソリューション」という企業コンセプトを掲げ、不動産の有効活用策として学生向け賃貸住宅開発を中心に行う不動産デベロップメント部門と、その運営管理を行う不動産マネジメント部門及び自然エネルギーによる発電事業を行うエネルギーマネジメント部門で構成される不動産ソリューション事業を当社グループの成長の原動力として全力を傾注する事業戦略を展開しております。

一方の学生生活ソリューション事業は、学生が充実した学生生活を過ごすためのさまざまなサービスを提供する課外活動ソリューション部門と、新卒採用支援を行う人材ソリューション部門で構成されており、両部門を連携させることで事業の拡大深化を進めております。

事業区分と事業内容、また、当社グループ内における事業の位置付けは次のとおりであります。

なお、事業区分及び事業部門・内容とセグメントは同一の区分であります。

 

事業区分

事業区分

事業部門・内容

関係する会社

不動産ソリューション事業

(不動産デベロップメント部門)
学生向け賃貸住宅の開発、不動産有効活用コンサルティング

当社

(不動産マネジメント部門)
学生向け賃貸住宅の賃貸及び管理
学生向け賃貸住宅の入居者募集及び仲介


当社、株式会社毎日コムネットレジデンシャル、TUA学生寮PFI株式会社

(エネルギーマネジメント部門)
自然エネルギーによる発電事業

株式会社毎日コムネットグリーン電力

学生生活ソリューション事業

(課外活動ソリューション部門)
合宿・研修及び一般旅行の企画・販売、イベントの企画・運営

当社

(人材ソリューション部門)
新卒採用支援(学生への就職情報の提供、採用コンサルティング、採用広報支援、採用システムの提供、企業説明会及び就職関連セミナーの開催)


当社、株式会社ワークス・ジャパン

 

 

 

各事業の内容は次のとおりであります。

 

(1) 不動産ソリューション事業

当該事業は首都圏に進学する学生等への住まいの提供を事業の軸として、三つの部門から構成されております。「不動産デベロップメント部門」では、不動産オーナーに対し不動産有効活用コンサルティングを行い、オーナーが竣工した学生向け賃貸住宅をサブリース(転貸を目的とした当社による一括借上げ)契約にて賃借します。この部門では、当社独自で学生向け賃貸住宅に適した不動産を取得し、学生向け賃貸住宅として開発した後に売却していく開発業務、当社の開発実績のノウハウを活かした物件開発コンサルティング、一級建築士事務所としての建物の設計業務等を展開しております。

「不動産マネジメント部門」では、不動産デベロップメント部門により開発された学生向け賃貸住宅への入居者(学生等)の募集及び賃貸管理を行い、また、一般仲介を行います。この部門には、物件自体の警備や建物管理業務も含まれております。当社グループの不動産マネジメント部門は、入居者の身分を学生等に限定していることから卒業等での部屋の入退去の状況が一般の賃貸住宅に比較して把握しやすく、その特性を活かして、主に地方から上京する新入居希望者に対しては実際の入居(3月下旬~4月上旬)に先駆けて部屋の予約を可能にし、無駄な家賃負担を発生させない「入居予約システム」を提供しております。また一方で、大学推薦入学者が決定する前年秋から入居者の募集を開始するため、空室リスクを比較的低く抑えることが可能となっております。

なお、当該事業については、宅地建物取引業法に基づく国土交通大臣の宅地建物取引業者としての許可を取得しております。また、建築士法に基づく一級建築士事務所登録及び警備業法に基づく東京都公安委員会の認定を受けております。

「エネルギーマネジメント部門」では、不動産デベロップメント部門で開発され不動産マネジメント部門において管理する賃貸物件及び当社グループの自社オフィスの使用電力相当量を、自然エネルギーにより発電することを目標として事業を開始しており、現在全5ヶ所の太陽光発電施設が稼動しております。

 

各部門の業務の主な内容は次のとおりであります。

(不動産デベロップメント部門)

不動産を所有する個人・法人のニーズに応じて、学生向け賃貸住宅による事業プランを提案、資金調達から設計、施工にいたるコンサルティング業務を経た後、竣工した学生向け賃貸住宅を通常10年から15年間のサブリース契約を締結します。不動産オーナーにとっては、入居者の有無や当社の受け取る家賃の額に関係なく賃貸借契約に定めた毎月定額の家賃を収受できるため、安定した資産運用の手段として位置付けられます。主にコンサルティングにかかるフィー(手数料)等が収益となります。

一方で、当社独自の開発基準に基づいて不動産を取得し、その後、学生向け賃貸住宅を建設、稼動させた後、安定した資産運用案件として法人や個人に売却し、当該物件をサブリースする開発事業も行っております。なお、この業務においては、不動産の売却価額と帳簿価額との差額が収益となります。

(主な関係会社)当社

(不動産マネジメント部門)
① 賃貸・管理業務

不動産デベロップメント部門が開発した学生向け賃貸住宅を学生等に賃貸する業務であります。入居者から収受する家賃等とオーナーへ支払う家賃との差額が主な収益となります。入居者を学生等に限定することで安定した入居率を実現し、安定的な収益ストック型の事業となっております。

また、管理する物件の賃貸契約及び更新契約代行、入居者のクレーム対応、建物の警備、修繕等の管理業務もあわせて受託しております。この業務においては、管理業務の受託報酬と、一部業務の管理委託会社への委託料との差額が主な収益となります。

なお、不動産デベロップメント部門が開発した学生向け賃貸住宅を当社が固定資産として保有し、直接学生等へ賃貸する業務も行っております。この場合には、入居者から収受する家賃等と減価償却費及び物件管理に係る費用等との差額が主な収益となります。

 

② 入居者募集・仲介業務

店舗展開と大学等との提携、独自の媒体雑誌の発刊、Webサイトの運営等により、管理物件の入居者募集を行っており、入居者からの入館金が主な収益となります。また、学生向けに一般のアパート・マンションの仲介業務も行っており、仲介手数料が主な収益となります。

(主な関係会社)当社、㈱毎日コムネットレジデンシャル、TUA学生寮PFI㈱

(エネルギーマネジメント部門)

太陽光発電施設等の施設を設置し、発電した電気を電力会社等に販売しております。この業務においては、電気の売却売上と施設の減価償却費、維持管理費等の差額が主な収益となります。

(主な関係会社)㈱毎日コムネットグリーン電力

 

(2) 学生生活ソリューション事業

当該事業は、主に首都圏大学生のクラブ・サークル活動をはじめとする課外活動関連サービスを提供する「課外活動ソリューション部門」と、新卒採用支援を行う「人材ソリューション部門」との二つの部門で構成されております。この二つの部門を学生時代における一連の時間軸で捉えることにより、参入障壁の高い独自サービスの提供を可能にしております。

なお、当該事業については、旅行業法に基づく観光庁長官の旅行業者としての許可及び職業安定法に基づく厚生労働大臣の有料職業紹介事業者及び一般労働者派遣事業者としての許可を取得しております。

 

各部門の業務の主な内容は次のとおりであります。

(課外活動ソリューション部門)
① 合宿・研修旅行業務

主に東京圏(東京都・千葉県・神奈川県・埼玉県)の大学のサークルを対象に営業展開を図っております。サークルにとって重要な活動である合宿・研修旅行は、新入生歓迎合宿、夏合宿、秋合宿、冬合宿、強化合宿など年間を通じて行われていますが、スポーツ系、音楽系、文化系などサークルの種別によってニーズは多様であります。それらのサークルに対して長年にわたり蓄積した情報力と企画提案力を活かし、それぞれのニーズに応じた付加価値の高いサービスを提供しております。

② イベント企画・運営業務

サッカー大会を中心に、スポーツ大会や音楽イベントなどを企画・募集・運営しております。最近では、企業や各種団体等が協賛あるいは主催する、さまざまなイベントや大会の運営を一括して請け負うなどイベント運営ノウハウを活かす機会も増えております。

 

なお、課外活動ソリューション部門における中核商品である旅行商品は、その契約形態により二つに大別されます。手配型旅行商品においては、顧客の要望により手配する宿泊施設、交通機関等からの送客手数料及び顧客から収受する取扱手数料等が主な収益となり、当社独自に企画・募集する企画型旅行商品においては、顧客への販売代金と企画に応じて手配する宿泊施設、交通機関等の代金合計との差額が主な収益となります。

(主な関係会社)当社

 

(人材ソリューション部門)

当該部門は、学生生活の「出口」となる就職分野を担う事業分野であります。主に、連結子会社である株式会社ワークス・ジャパンが、中核商品である企業人事部向け「若年層人材ソリューション」コンサルティング等のサービスを提供しております。また、課外活動ソリューション部門の主要顧客であるクラブ・サークル幹部学生層と新卒採用を行う企業に対して、合同企業説明会や単独企業のための個別説明会等の企画、募集、運営を行い、マッチングの場を提供しております。

① 採用プロモーション業務

企業一社一社の採用ニーズに応える最適なプロモーション戦略を立案し、Web、入社案内、映像、セミナーなど多彩な採用プロモーションツールを提供しております。この業務においては、販売代金と制作費等との差額が主な収益となります。

② 採用イベント・キャリア支援業務

企業と学生との出会いの場として、大規模イベントから、ターゲット採用ニーズに対応するターゲティングセミナーやグローバル人材セミナーなどを提供しております。この業務においては、販売代金と会場費等との差額が主な収益となります。

③ 採用業務支援システムの提供

採用業務支援システムは、応募者管理からリクルーター、アセスメント、面接実務支援まであらゆる採用実務を一元的に管理しサポートするプラットホームを提供しております。このシステムにより、企業の人事ご担当者様の実務の軽減化を実現しております。この業務においては、システムの設定料及び利用料とシステムの減価償却費、維持管理費等との差額が主な収益となります。

(主な関係会社)当社、㈱ワークス・ジャパン

※画像は省略されています

毎日コムネットの平均年収は538万円

毎日コムネットの平均年収は538万円です。 去年の全国平均年収430万円より25.2%高いです。 過去のデータを見ると485万円(最低)から569万円(最高)の範囲で推移しています。 この平均収入は賞与を含んだ金額です(一部例外を除く)。
生涯収入の全国平均である約1.9億円に対し、毎日コムネットの生涯収入はおよそ1.99億円と推定されます。
平均年収
2013 485万円
2014 506万円
2015 507万円
2016 538万円
2017 544万円
2018 554万円
2019 569万円
2020 553万円
2021 538万円

毎日コムネットの平均年収



平均年収と社数のヒストグラム上では毎日コムネットは赤色の箇所に位置しています。 年収ランキングでは毎日コムネットは3177位(全4687社)で、年収偏差値は53.4でした。
毎日コムネットの年収ヒストグラム

毎日コムネットの年齢別年収

毎日コムネットの20代の想定平均年収は399万円、30代の想定平均年収は543万円でした。 毎日コムネットの初任給はおよそ26万円と推定されます。
年齢 想定平均年収 月額給与
20-24歳 334万円 26万円
25-29歳 463万円 36万円
30-34歳 526万円 40万円
35-39歳 561万円 43万円
40-44歳 596万円 46万円
45-49歳 628万円 48万円
50-54歳 662万円 51万円
55-59歳 651万円 50万円
60-64歳 521万円 40万円
毎日コムネットの年齢別平均年収
※国税庁の民間給与実態統計調査を元にした推測値です


毎日コムネットの賞与・ボーナス

有価証券報告書の賞与引当金によると、毎日コムネットの 平均年間賞与額は127万円でした。前述の平均年収にはこの賞与額が含まれます。
平均賞与額
2013 69万円
2014 92万円
2015 95万円
2016 84万円
2017 116万円
2018 125万円
2019 130万円
2020 89万円
2021 127万円


毎日コムネットの業種・地域

毎日コムネットの本社所在地は東京都です。東京都を含む関東地方内での年収ヒストグラムがこちらです。 関東地方内での年収ランキングは2094位(全2845社)でした。
毎日コムネットの年収ヒストグラム(関東地方内)
毎日コムネットは、業種カテゴリとしては 不動産業に属します。 不動産業内での年収ランキングは 157位(全242社) でした。

不動産業内での年収ランキング
毎日コムネットの年収ヒストグラム(不動産業内)
※有価証券報告書を開示している企業のみが対象のため、図中の企業数と実際の企業数とは異なります。

毎日コムネットの従業員数は142人

毎日コムネットの従業員数は142人でした。
従業員数
2013 144人
2014 152人
2015 161人
2016 153人
2017 164人
2018 171人
2019 157人
2020 148人
2021 142人
毎日コムネットの従業員数

毎日コムネットの売上、純利益

毎日コムネットの最新の売上高は158億円(売上ランキング2233位)でした。 従業員一人当たりの売上高は1.11億円(一人当たり売上ランキング947位)です。
毎日コムネットの売上高
毎日コムネットの最新の純利益は6.87億円(純利益ランキング2392位)でした。 従業員一人当たりの純利益は約484万円(一人当たり純利益ランキング1620位)です。
毎日コムネットの純利益

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毎日コムネットに転職したり、年収アップを考えるなら、まず転職サイトへの登録が第一です。 転職サイトではエージェントに相談することはもちろん、適正年収のシミュレーションができるので、まずは転職サイトに登録することをおすすめします。

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JACリクルートメント

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ランスタッド

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参考書籍

毎日コムネットの歴史

毎日コムネットの歴史について年表形式でご紹介します。
1979年4月東京都千代田区神田駿河台に資本金450万円をもって、株式会社トラベル・ドウ・インターナショナルを設立。
1983年12月学生サークル活動支援サービスを目的として、東京都千代田区神田駿河台に株式会社サークルライフを設立。
1994年2月株式会社クレストコアの商号を株式会社毎日ネットワークに変更。学生アパート・マンションの賃貸、仲介等を目的として、東京都文京区湯島に株式会社毎日建物を設立。
1997年7月神奈川県横浜市西区に株式会社毎日建物を設立。
1999年12月学生人材の活用を目的として人材ネットワーク事業を開始。
2003年6月学生マンション事業の営業強化を目的として、東京都千代田区神田駿河台に100%出資連結子会社株式会社学生サービスプラザを設立。
2004年12月日本証券業協会への店頭登録を取り消し、ジャスダック証券取引所に上場。
2012年6月持分法適用関連会社TUA学生寮PFI株式会社を共同出資により設立。
2018年5月東京証券取引所JASDAQから同取引所市場第二部に市場変更。
2022年4月東京証券取引所の市場区分見直しに伴い、市場第一部からスタンダード市場へ移行。

毎日コムネットの子会社

毎日コムネットの子会社や、資本関係等の関連企業はこちらです。
名称 事業内容
㈱毎日コムネットレジデンシャル 不動産ソリューション事業(不動産マネジメント部門)
㈱毎日コムネットグリーン電力 不動産ソリューション事業(エネルギーマネジメント部門)
㈱ワークス・ジャパン 学生生活ソリューション事業(人材ソリューション部門)
TUA学生寮PFI㈱ 不動産ソリューション事業(不動産マネジメント部門)
㈱KJホールディングス 株券等の保有・管理及び経営に対する助言サポート等を通じた持株会社事業

毎日コムネットの類似企業

毎日コムネットを見ている人は他にこのような企業を見ています。
企業名 平均年収 従業員数
ジェイ・エス・ビー 495万円 242人
アズ企画設計 538万円 43人
JPMC 470万円 235人
アンビションDXHD 442万円 114人
LeTech 877万円 73人
イントランス 598万円 16人
ビーロット 646万円 129人
アクトコール 449万円 125人
大東建託 849万円 8128人
日本情報クリエイト 476万円 294人

毎日コムネットと平均年収が近い企業

企業名 平均年収
日本アクア 494万円
アールプランナー 534万円
RISE 594万円
アズ企画設計 538万円
GFA 485万円
パラカ 575万円
マリオン 623万円
東建コーポレーション 608万円
三栄建築設計 549万円
LIFULL 619万円

毎日コムネットと売上高が近い企業

企業名 売上高
東亜ディーケーケー 155億円
九州朝日放送 161億円
サーバーワークス 159億円
カーメイト 155億円
エイジス 158億円
YE DIGITAL 150億円
盟和産業 159億円
オオバ 152億円
ヤマックス 152億円
東京臨海高速鉄道 153億円