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アズ企画設計の平均年収

2024年02月22日 09:18

アズ企画設計とは

アズ企画設計とは、不動産業を営む埼玉県の上場企業です。
企業名 アズ企画設計
本社所在地 川口市戸塚二丁目12番20号
売上高 93.7億円
社員数 43人
平均年収 538万円
推定初任給 26万円
年収偏差値 53.3
平均年齢 36.3歳
平均勤続年数 5.3年

有価証券報告書によるとアズ企画設計の事業内容は次の通りです。

 当社は、『空室のない元気な街を創る』を企業理念として、「アズ(AZ)」という社名の由来である「AからZまで、幅広くあらゆるニーズに対応できる会社に」をモットーに、不動産ビジネスを展開しております。

 当社は、主に東京、埼玉、千葉、神奈川エリアを中心として、「不動産販売事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産管理事業」を行っております。

 なお、「不動産販売事業」、「不動産賃貸事業」、「不動産管理事業」の3区分は「第5 経理の状況 1 財務諸表等 (1)財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。

 また、当社は、各事業内の区分として「領域」という名称を用いております。

 

(1)不動産販売事業

① 収益不動産売買領域

 入居率の低下や賃料水準の低下等が発生し、収益の改善を要する中古不動産を取得し、当社保有時にリーシング(賃貸募集活動)やリノベーション(主に間取り変更を伴う内装工事)、物件管理状況の改善等を通じて不動産としての収益改善を行い、不動産投資家へ販売しております。物件エリアの市場環境調査や周辺対抗物件調査、物件及び物件の管理状況の把握を行った上で、リーシングやリノベーションを含む具体的な収益改善プランを作成・実行し、賃貸ニーズに合致するような物件へと再生しております。また、開発用地を取得し、賃貸ニーズに合致するような不動産を建設・リーシングすることでバリューアップを施し、収益不動産として販売しております。これらを速やかに実行することで、販売用不動産の保有期間の短縮化を図っております。

 

(2)不動産賃貸事業

① 不動産賃貸領域

 リニューアルにより高収益が見込める中古不動産を不動産オーナーより借り上げ、施設利用者へ転貸しております。当社が不動産賃貸事業及び不動産管理事業で培ってきたリーシングやリノベーションの手法により、賃貸物件の稼働率向上や賃料水準の改善を図っております。また、所有不動産からの賃料収入や不動産販売事業において取得した販売用不動産の売却までの期間に得られる賃料収入も当領域の収益になります。

② 空間再生領域

 長期不稼働になっている建物や遊休地を保有する不動産所有者に対し、有効活用を提案し、不動産所有者から未利用建物又は土地を賃借し、再生利用しております。

 店舗、事務所、倉庫等の不稼働の事業用建物は、造作を加えて内部を区切り、収納スペースや事業スペースとして施設利用者に提供いたします。

 遊休地については、貸コンテナの設置や、コインパーキングあるいは月極駐車場、一括貸し地等として施設利用者に提供いたします。

③ 宿泊事業領域

 住宅宿泊事業法(民泊新法)に基づく住宅宿泊事業として、当社が不動産物件を賃借し、運営会社協力のもと宿泊サービスを提供する民泊施設の運営も行っております。

 

(3)不動産管理事業

① 不動産管理仲介領域

 当社から不動産物件を購入した顧客や、その他の不動産所有者に対して所有不動産における建物管理及び入居者管理、賃貸借契約管理等のサービスを提供しております。また、不動産所有者と入居者の賃貸仲介を行っております。

② 建築リフォーム領域

 賃貸不動産物件や一般家庭に対してクリーニングや修繕工事、原状回復工事等のサービスを提供しております。

③ 不動産管理付帯領域

 賃貸仲介等から生じる鍵等の付帯商品販売を通じた収益や、少額短期保険の代理店手数料等を得ております。

※画像は省略されています

アズ企画設計の平均年収は538万円

アズ企画設計の平均年収は538万円です。 去年の全国平均年収430万円より25.0%高いです。 過去のデータを見ると495万円(最低)から538万円(最高)の範囲で推移しています。 この平均収入は賞与を含んだ金額です(一部例外を除く)。
生涯収入の全国平均である約1.9億円に対し、アズ企画設計の生涯収入はおよそ1.99億円と推定されます。
平均年収
2016 495万円
2017 504万円
2018 520万円
2019 498万円
2020 510万円
2021 498万円
2022 538万円

アズ企画設計の平均年収



平均年収と社数のヒストグラム上ではアズ企画設計は赤色の箇所に位置しています。 年収ランキングではアズ企画設計は3191位(全4687社)で、年収偏差値は53.3でした。
アズ企画設計の年収ヒストグラム

アズ企画設計の年齢別年収

アズ企画設計の20代の想定平均年収は397万円、30代の想定平均年収は543万円でした。 アズ企画設計の初任給はおよそ26万円と推定されます。
年齢 想定平均年収 月額給与
20-24歳 332万円 26万円
25-29歳 462万円 36万円
30-34歳 525万円 40万円
35-39歳 560万円 43万円
40-44歳 595万円 46万円
45-49歳 628万円 48万円
50-54歳 662万円 51万円
55-59歳 651万円 50万円
60-64歳 520万円 40万円
アズ企画設計の年齢別平均年収
※国税庁の民間給与実態統計調査を元にした推測値です


アズ企画設計の賞与・ボーナス

有価証券報告書の賞与引当金によると、アズ企画設計の 平均年間賞与額は35万円でした。前述の平均年収にはこの賞与額が含まれます。
平均賞与額
2016 42万円
2017 31万円
2018 29万円
2019 28万円
2020 24万円
2021 31万円
2022 35万円


アズ企画設計の業種・地域

アズ企画設計の本社所在地は埼玉県です。埼玉県を含む関東地方内での年収ヒストグラムがこちらです。 関東地方内での年収ランキングは2099位(全2845社)でした。
アズ企画設計の年収ヒストグラム(関東地方内)
アズ企画設計は、業種カテゴリとしては 不動産業に属します。 不動産業内での年収ランキングは 159位(全242社) でした。

不動産業内での年収ランキング
アズ企画設計の年収ヒストグラム(不動産業内)
※有価証券報告書を開示している企業のみが対象のため、図中の企業数と実際の企業数とは異なります。

アズ企画設計の従業員数は43人

アズ企画設計の従業員数は43人でした。
従業員数
2016 37人
2017 40人
2018 51人
2019 59人
2020 60人
2021 47人
2022 43人
アズ企画設計の従業員数

アズ企画設計の売上、純利益

アズ企画設計の最新の売上高は93.7億円(売上ランキング2746位)でした。 従業員一人当たりの売上高は2.18億円(一人当たり売上ランキング392位)です。
アズ企画設計の売上高
アズ企画設計の最新の純利益は4.93億円(純利益ランキング2665位)でした。 従業員一人当たりの純利益は約1147万円(一人当たり純利益ランキング868位)です。
アズ企画設計の純利益

【広告】アズ企画設計に転職するには?

アズ企画設計に転職したり、年収アップを考えるなら、まず転職サイトへの登録が第一です。 転職サイトではエージェントに相談することはもちろん、適正年収のシミュレーションができるので、まずは転職サイトに登録することをおすすめします。

転職サイトはサイトごとに特色があり、2〜3サイトを登録してそれぞれの良い部分を利用するのが賢い利用方法です。年収マスターイチオシのサイトを紹介します。

JACリクルートメント

JACリクルートメント」はハイクラスな転職案件を多数持っており、市場価値の高い応募者におすすめのサイトです。 内資系の高額案件はもちろん、JACリクルートメントはイギリスやシンガポールでも展開しており、そのつながりを活かした外資系案件も多数あります。


他の転職サイトでは一気に大量の案件を提示されることがありどれを選べばわからないということが起こりますが、JACリクルートメントではそのようなことはありません。 ひとりの応募者につき複数のエージェントが担当し、選りすぐりの案件を紹介してくれるためマッチ度が高い仕事に出会えます。


ハイクラス案件をメインで扱うJACリクルートメントのみでしか得られない案件情報も多数あります。 上昇志向があり、現在のポジションからステップアップしてよりハイキャリアを目指す方にはイチオシのサイトです。


ランスタッド

ランスタッド」は敏腕コンサルタントが専任で案件紹介をしてくれる転職サイトです。 ランスタッドのエージェントは評判が良く、最近人気が大きく伸びてきてきています。 よくある転職サイトはエージェントが十分なヒアリングも無くノルマ達成のためにたくさんの案件を紹介してきますが、 ランスタッドはそのようなことはありません。


ランスタッドは少数精鋭のコンサルタントで運営されており、現状のスキルや今後構築したいキャリアなどを入念にヒアリングした上で案件紹介をしてくれます。 特に20代後半から30代の転職に力を入れており、応募者にマッチした案件を紹介してくれます。


そのため案件の質も高く、JACリクルートメントと同様に高年収案件に強い印象です。800万円や1200万円を超える案件も多数あり、 ハイキャリアを目指す方には心強いパートナーです。ランスタッドのみでしか公開されてない案件もかなり多いので、 一度無料登録して相談してみることをオススメします。


参考書籍

アズ企画設計の歴史

アズ企画設計の歴史について年表形式でご紹介します。
1989年4月 東京都渋谷区にステンレス鋼板等の事業を目的としてマグナ通商株式会社を設立
1993年9月 宅地建物取引業免許を取得し、不動産賃貸事業・不動産管理事業を開始
2003年8月 一般建設業免許を取得し、不動産オーナーからの建築受託営業を開始
2004年3月 不動産販売事業を開始
2014年11月 ビジネスホテルの運営を開始
2015年3月 東京支社を東京都千代田区内神田2丁目7番地に開設 宅地建物取引業免許を取得
2018年3月 東京証券取引所JASDAQ市場に上場
2020年1月 横浜営業所を神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番30号に開設
2022年4月 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のJASDAQ市場からスタンダード市場へ移行

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企業名 平均年収 従業員数
ランドビジネス 972万円 23人
イントランス 598万円 16人
香陵住販 569万円 191人
LeTech 877万円 73人
RISE 594万円 3人
ASIAN STAR 503万円 36人
ムゲンエステート 692万円 221人
ビーロット 646万円 129人
ロードスターキャピタル 1166万円 64人
トーセイ 804万円 244人

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ミライノベート 634万円
ミサワホーム中国 528万円
ジェイ・エス・ビー 495万円
メルディアDC 597万円
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アズーム 454万円
東洋テック 488万円
日教販 462万円
細田工務店 516万円
LIFULL 619万円

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企業名 売上高
ソルクシーズ 97.2億円
攝津製油 97.6億円
タクミナ 97.1億円
日本海洋掘削 91.5億円
アドバネクス 97.7億円
中央ビルト工業 95.9億円
ジェイフロンティア 93.3億円
京写 91.0億円
日本ユピカ 89.7億円
ナンシン 90.7億円