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アズームの平均年収

2024年02月22日 09:18

アズームとは

アズームとは、不動産業を営む東京都の上場企業です。
企業名 アズーム
本社所在地 渋谷区代々木二丁目1番1号
売上高 61.7億円
社員数 198人
平均年収 454万円
推定初任給 22万円
年収偏差値 48.9
平均年齢 27.4歳
平均勤続年数 2.5年

有価証券報告書によるとアズームの事業内容は次の通りです。

 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社及び連結子会社5社により構成されており、遊休不動産活用事業及びビジュアライゼーション事業を営んでおります。それぞれの事業の内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。

 

(1) 遊休不動産活用事業

 当社は、不動産×ITを軸に「世界から「もったいない」をなくそう」を企業理念に掲げております。当該理念を達成するため、空き駐車スペースの活用を起点に、遊休不動産の活用を事業として進めております。

 駐車場は「月極駐車場」と「時間貸駐車場」に区分されますが、当社のサービスは「月極駐車場」に特化しております。当社はインターネット上にて、月極駐車場のポータルサイト「CarParking」(以下、「カーパーキング」といいます)を運営しております。当社の主要サービスである駐車場サービスは、カーパーキングを経由して、駐車場の紹介を行う「月極駐車場紹介サービス」と、駐車場オーナーから空き駐車場を借り上げ、月極駐車場としてユーザーにサブリースを行う「月極駐車場サブリースサービス」を中心として事業を行っております。

 加えて当社100%出資の新規連結子会社である株式会社鉄壁を設立し、月極駐車場特化型の賃料保証サービスを新たに開始いたしました。

 「月極駐車場紹介サービス」は全都道府県を対象地区としており、「月極駐車場サブリースサービス」は現在、北海道地区、関東地区、東海地区、関西地区及び九州地区を対象地区としております。

 

「月極駐車場紹介サービス」

 当社は月極駐車場のポータルサイト「カーパーキング」を運営しておりますが、カーパーキングはエリア・駅からの絞込みをはじめ駐車場賃料や設備等による検索機能を有しており、月極駐車場を探しているユーザーのニーズにあった駐車場を探すことができます。また、利用を希望する駐車場が具体的に決まっていないユーザーに対しても、当社はユーザーのニーズをヒアリングし、最適な月極駐車場を探索したうえで、ユーザーに提案を行っております。駐車場は、車種により利用可能な駐車場が限定される等の制約があるため、ユーザーのニーズをきめ細かく把握することが重要でありますが、当社はこれまでの紹介実績に基づき、より顧客ニーズに合った提案を行うことが可能な体制を構築しております。当社は、ユーザーが求める駐車場を紹介し、オーナーより申込書等を取り寄せ、ユーザーに案内することにより、駐車場オーナー及びユーザーから手数料収入を得ております。最近5事業年度における当社カーパーキングへの駐車場問い合わせ件数の推移につきましては、以下のとおりであります。

 カーパーキングのメディア価値を向上させ、ユーザーの利便性を高めることが、問い合わせ件数の増加につながります。そして、問い合わせ件数が増加すれば、収益機会が増えることとなり、紹介サービスの売上増加につながることとなります。問い合わせを実際に対応するのは、当社の営業人員であることから、問い合わせが増えると同時に増員も必要となってきます。

 

 

2018年9月期

2019年9月期

2020年9月期

2021年9月期

2022年9月期

年間カーパーキング

問い合わせ件数(件)

134,359

159,143

186,547

250,098

266,713

 

「月極駐車場サブリースサービス」

 マンション及びオフィス等に設置されている駐車場において、借主が見つからず収益を生んでいない区画を、オーナーから当社がマスターリース(一括借り上げ)し、ユーザーに対してサブリース(貸し付け)を行うサービスであります。オーナーにとっては、毎月一定の賃料が入金されることに加え、手間のかかる利用者の募集、ユーザーとの契約業務、賃料の督促対応、解約の対応、トラブル対応などを当社が行うといったメリットがあります。当社にとっては、カーパーキングにて月極駐車場を探しているユーザーが当社に問い合わせをし、そのユーザーに対してサブリース(貸し付け)を行うことによって、毎月安定的な賃料収入を獲得することができます。

 最近5事業年度末におけるオーナーからの空き区画の借上げ実績及びユーザーへのサブリース実績につきましては、以下のとおりであります。

 

 

2018年9月期

2019年9月期

2020年9月期

2021年9月期

2022年9月期

マスターリース台数(台)

7,609

9,615

11,427

14,403

18,323

サブリース台数(台)

6,676

8,361

10,565

13,261

16,626

年間平均稼働率(%)

83

88

92

92

92

(注) 上記のうち、マスターリース台数及びサブリース台数は期末時点の数値であり、年間平均稼働率は期中平均の数値であります。

 

「その他サービス」

貸し会議室やジム、スタジオ等のレンタルスペースの運営サポートを行うWEB予約システム「スマート空間予約」の提供を行っております。スマート空間予約事業は2019年9月に事業譲受により取得した事業であり、当初は「スマート会議室」として貸し会議室の運営事業者を中心にサービス提供を行っておりましたが、予約管理システムとスマートロックの組合せにより、多様なレンタルスペースの運営を無人化・省人化により効率化できることから、2021年10月にサービス名称を「スマート空間予約」へと変更しております。WEB予約システムの導入にあたっては、スマート空間予約のポータルサイトへのアクセスを主たる流入経路としております。

また、時間貸し駐車場のポータルサイトである「コインパサーチ」、屋外広告スペースに関する検索サイト「AdWall」等をリリースしており、各種サービスを提供しております。

加えて、当社100%出資の新規連結子会社である株式会社ダイバースを設立し、当社グループへの人材紹介を中心に事業を行っております。

 

(2) ビジュアライゼーション事業

ビジュアライゼーション事業は、連結子会社株式会社CGworksを主体として運営しており、不動産の可能性をより視覚的に伝えることを可能にするため、3DCG技術等の専門的なスキルを活用し、建物や空間の利用方法及び完成イメージをグラフィックデータとして制作し、販売するとともに、VR技術を用いて顧客の要望に応じた空間デザインのサービスを提供しております。

CGグラフィックデータの制作・販売における主な顧客は、ディスプレイ業界、建築・内装業界、不動産業界を中心に、大規模開発や商業施設、不動産開発(新築・リニューアル・リノベーション等)に係わる企業となります。また、VR技術を用いた空間デザインサービスにおいては、VR技術自体の拡張性が高いことから、特定の顧客層は存在せず、顧客の企画等に応じてVR技術の利用可能性を提案しております。

 

 

(用語)

・カーパーキング

 日本全国の月極駐車場情報を集めたポータルサイト「CarParking」の掲載物件情報数は日本最大級であります。利用者は賃料相場をもとに駐車場を検索することができます。

 

・マスターリース契約

 オーナーから一括して賃借する契約形態を指します。月極駐車場サブリースサービスにおいては、空き駐車場オーナーから駐車場を賃借することです。当該契約により、当社の支払賃料へ計上されます。

 

・サブリース契約

 マスターリース契約により賃借している駐車場を、駐車場ユーザーへ転貸する契約形態を指します。当該契約により、当社の賃料収入へ計上されます。

 

・3DCG

 3次元コンピュータグラフィックスを指します。3DCG技術とは、2次元の図面情報に対して高さや質感などの3次元上の情報を与え、コンピュータの演算によって奥行き感(立体感)のある画像をつくる手法のことです。また、これらをプログラミングすることで、VR(仮想現実)やAR(拡張現実)など、さらに発展した多岐にわたるサービスを展開することが可能となります。

 

・保証契約

 借主が滞納した際、株式会社鉄壁が代わりに駐車場オーナーに弁済し、駐車場ユーザーに請求します。

 

・保証委託契約

 賃貸借契約締結時に駐車場ユーザーの保証人となり、滞納が発生した際は駐車場ユーザーに代わり一時的に債務を弁済します。

※画像は省略されています

アズームの平均年収は454万円

アズームの平均年収は454万円です。 去年の全国平均年収430万円より5.5%高いです。 過去のデータを見ると409万円(最低)から460万円(最高)の範囲で推移しています。 この平均収入は賞与を含んだ金額です(一部例外を除く)。
生涯収入の全国平均である約1.9億円に対し、アズームの生涯収入はおよそ1.68億円と推定されます。
平均年収
2016 460万円
2017 453万円
2018 409万円
2019 424万円
2020 439万円
2021 454万円

アズームの平均年収



平均年収と社数のヒストグラム上ではアズームは赤色の箇所に位置しています。 年収ランキングではアズームは4040位(全4687社)で、年収偏差値は48.9でした。
アズームの年収ヒストグラム

アズームの年齢別年収

アズームの20代の想定平均年収は336万円、30代の想定平均年収は458万円でした。 アズームの初任給はおよそ22万円と推定されます。
年齢 想定平均年収 月額給与
20-24歳 282万円 22万円
25-29歳 390万円 30万円
30-34歳 443万円 34万円
35-39歳 473万円 36万円
40-44歳 502万円 39万円
45-49歳 530万円 41万円
50-54歳 558万円 43万円
55-59歳 549万円 42万円
60-64歳 439万円 34万円
アズームの年齢別平均年収
※国税庁の民間給与実態統計調査を元にした推測値です


アズームの賞与・ボーナス

有価証券報告書の賞与引当金によると、アズームの 平均年間賞与額は24万円でした。前述の平均年収にはこの賞与額が含まれます。
平均賞与額
2016 5万円
2017 8万円
2018 8万円
2019 14万円
2020 20万円
2021 24万円


アズームの業種・地域

アズームの本社所在地は東京都です。東京都を含む関東地方内での年収ヒストグラムがこちらです。 関東地方内での年収ランキングは2543位(全2845社)でした。
アズームの年収ヒストグラム(関東地方内)
アズームは、業種カテゴリとしては 不動産業に属します。 不動産業内での年収ランキングは 202位(全242社) でした。

不動産業内での年収ランキング
アズームの年収ヒストグラム(不動産業内)
※有価証券報告書を開示している企業のみが対象のため、図中の企業数と実際の企業数とは異なります。

アズームの従業員数は198人

アズームの従業員数は198人でした。
従業員数
2016 64人
2017 75人
2018 132人
2019 134人
2020 172人
2021 198人
アズームの従業員数

アズームの売上、純利益

アズームの最新の売上高は61.7億円(売上ランキング3142位)でした。 従業員一人当たりの売上高は3117万円(一人当たり売上ランキング3266位)です。
アズームの売上高
アズームの最新の純利益は5.60億円(純利益ランキング2554位)でした。 従業員一人当たりの純利益は約283万円(一人当たり純利益ランキング2269位)です。
アズームの純利益

【広告】アズームに転職するには?

アズームに転職したり、年収アップを考えるなら、まず転職サイトへの登録が第一です。 転職サイトではエージェントに相談することはもちろん、適正年収のシミュレーションができるので、まずは転職サイトに登録することをおすすめします。

転職サイトはサイトごとに特色があり、2〜3サイトを登録してそれぞれの良い部分を利用するのが賢い利用方法です。年収マスターイチオシのサイトを紹介します。

JACリクルートメント

JACリクルートメント」はハイクラスな転職案件を多数持っており、市場価値の高い応募者におすすめのサイトです。 内資系の高額案件はもちろん、JACリクルートメントはイギリスやシンガポールでも展開しており、そのつながりを活かした外資系案件も多数あります。


他の転職サイトでは一気に大量の案件を提示されることがありどれを選べばわからないということが起こりますが、JACリクルートメントではそのようなことはありません。 ひとりの応募者につき複数のエージェントが担当し、選りすぐりの案件を紹介してくれるためマッチ度が高い仕事に出会えます。


ハイクラス案件をメインで扱うJACリクルートメントのみでしか得られない案件情報も多数あります。 上昇志向があり、現在のポジションからステップアップしてよりハイキャリアを目指す方にはイチオシのサイトです。


ランスタッド

ランスタッド」は敏腕コンサルタントが専任で案件紹介をしてくれる転職サイトです。 ランスタッドのエージェントは評判が良く、最近人気が大きく伸びてきてきています。 よくある転職サイトはエージェントが十分なヒアリングも無くノルマ達成のためにたくさんの案件を紹介してきますが、 ランスタッドはそのようなことはありません。


ランスタッドは少数精鋭のコンサルタントで運営されており、現状のスキルや今後構築したいキャリアなどを入念にヒアリングした上で案件紹介をしてくれます。 特に20代後半から30代の転職に力を入れており、応募者にマッチした案件を紹介してくれます。


そのため案件の質も高く、JACリクルートメントと同様に高年収案件に強い印象です。800万円や1200万円を超える案件も多数あり、 ハイキャリアを目指す方には心強いパートナーです。ランスタッドのみでしか公開されてない案件もかなり多いので、 一度無料登録して相談してみることをオススメします。


参考書籍

アズームの歴史

アズームの歴史について年表形式でご紹介します。
2009年10月 東京都渋谷区において、株式会社アズームを設立 東京本社において、月極駐車場紹介サービス及び月極駐車場サブリースサービスを開始
2015年3月 神奈川地区の営業拠点として、神奈川県横浜市中区に横浜ブランチを開設
2016年8月 九州地区の営業拠点として、福岡県福岡市博多区に福岡ブランチを開設
2017年8月 関西地区の営業拠点として、大阪府大阪市中央区に大阪ブランチを開設

アズームの類似企業

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企業名 平均年収 従業員数
エムティジェネックス 582万円 30人
トラストHD 396万円 5人
アールエイジ 444万円 20人
日成ビルド工業 553万円 541人
パーク24 612万円 553人
極東開発工業 660万円 1104人
パラカ 575万円 87人
大栄不動産 796万円 181人
グローム・HD 727万円 16人
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企業名 平均年収
アール・エス・シー 421万円
ケイアイスター不動産 456万円
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ASIAN STAR 503万円
ニットー 518万円
長栄 464万円
レオパレス21 481万円
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アンビションDXHD 442万円
グッドライフカンパニー 438万円

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企業名 売上高
京極運輸商事 63.2億円
アサヒHD 61.8億円
ニレコ 60.9億円
シグマクシス・HD 58.3億円
シンポ 60.0億円
田 谷 60.0億円
サンケイ化学 65.0億円
相模ゴム工業 59.0億円
ハチバン 58.9億円
高砂鐵工 62.4億円