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住友不動産販売の平均年収

2022年08月28日 17:19

住友不動産販売とは

住友不動産販売とは、不動産業を営む東京都の企業です。
企業名 住友不動産販売
本社所在地 新宿区西新宿二丁目4番1号
売上高 624億円
社員数 3202人
平均年収 685万円
推定初任給 33万円
年収偏差値 61.9
平均年齢 35.8歳
平均勤続年数 9.8年

有価証券報告書によると住友不動産販売の事業内容は次の通りです。

当社グループは、当社及び子会社8社並びに関連会社1社により構成され、その業務は仲介業務、受託販売業務、賃貸業務、不動産販売業務、その他であります。

当社の親会社は住友不動産株式会社であり、当社は同社が開発・分譲するマンション、戸建住宅等を、同社より委託を受け販売しております。また、当社は同社より本店事務所等を賃借しております。

当社グループの業務に係る位置づけ及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。なお、海外については、米国における持株会社である米国住友不動産販売インク(連結子会社)のもと、以下のセグメントにおいて業務を行っております。

 

(1) 仲介業務

当社が、全国の主要都市において、住宅等の仲介業務を行っております。また、住友不動産販売N.Y.インク(連結子会社)が、米国ニューヨーク州及びその周辺において住宅等の仲介業務を行っております。

 

(2) 受託販売業務

当社が、全国の主要都市において、住友不動産株式会社をはじめとするデベロッパー等が開発・分譲するマンション、戸建住宅等の受託販売業務を行っております。

また、ステップ・アソシエイツ株式会社(連結子会社)は、受託販売業務に係る人材の派遣事業を行っており、当社に対しても人材を派遣しております。

 

(3) 賃貸業務

当社及びステップ・プロパティーズ株式会社(連結子会社)が、主に首都圏において、オフィスビル、マンション等の賃貸業務を行っております。また、住友不動産販売N.Y.インク(連結子会社)が、米国ニューヨーク州においてオフィスの賃貸業務を行っております。

なお、当社は、賃貸資産の管理業務をステップ・プロパティーズ株式会社に委託しております。また、当社は、六本木ファーストビルの管理業務を六本木ファーストビル株式会社(関連会社)に委託しております。

 

(4) 不動産販売業務

ウエル東京株式会社(連結子会社)及びステップ・インベストメント株式会社(連結子会社)が、不動産販売業務を行っております。

なお、ウエル東京株式会社及びステップ・インベストメント株式会社は、当社に不動産売買の仲介依頼をしております。

 

(5) その他

当社及びステップ・ローン・パートナーズ株式会社(連結子会社)が、住宅ローンに係る事務代行業務を行っております。

※画像は省略されています

住友不動産販売の平均年収は685万円

住友不動産販売の平均年収は685万円です。 去年の全国平均年収430万円より59.3%高いです。 過去のデータを見ると662万円(最低)から685万円(最高)の範囲で推移しています。 この平均収入は賞与を含んだ金額です(一部例外を除く)。
生涯収入の全国平均である約1.9億円に対し、住友不動産販売の生涯収入はおよそ2.54億円と推定されます。
平均年収
2013 662万円
2014 673万円
2015 685万円

住友不動産販売の平均年収



平均年収と社数のヒストグラム上では住友不動産販売は赤色の箇所に位置しています。 年収ランキングでは住友不動産販売は1256位(全4662社)で、年収偏差値は61.9でした。
住友不動産販売の年収ヒストグラム

住友不動産販売の年齢別年収

住友不動産販売の20代の想定平均年収は508万円、30代の想定平均年収は692万円でした。 住友不動産販売の初任給はおよそ33万円と推定されます。
年齢 想定平均年収 月額給与
20-24歳 425万円 33万円
25-29歳 590万円 45万円
30-34歳 669万円 51万円
35-39歳 714万円 55万円
40-44歳 759万円 58万円
45-49歳 800万円 62万円
50-54歳 843万円 65万円
55-59歳 829万円 64万円
60-64歳 663万円 51万円
住友不動産販売の年齢別平均年収
※国税庁の民間給与実態統計調査を元にした推測値です


住友不動産販売の賞与・ボーナス

有価証券報告書の賞与引当金によると、住友不動産販売の 平均年間賞与額は78万円でした。前述の平均年収にはこの賞与額が含まれます。
平均賞与額
2013 76万円
2014 73万円
2015 78万円


住友不動産販売の業種・地域

住友不動産販売の本社所在地は東京都です。東京都を含む関東地方内での年収ヒストグラムがこちらです。 関東地方内での年収ランキングは907位(全2826社)でした。
住友不動産販売の年収ヒストグラム(関東地方内)
住友不動産販売は、業種カテゴリとしては 不動産業に属します。 不動産業内での年収ランキングは 82位(全241社) でした。

不動産業内での年収ランキング
住友不動産販売の年収ヒストグラム(不動産業内)
※有価証券報告書を開示している企業のみが対象のため、図中の企業数と実際の企業数とは異なります。

住友不動産販売の従業員数は3202人

住友不動産販売の従業員数は3202人でした。
従業員数
2013 3146人
2014 3190人
2015 3202人
住友不動産販売の従業員数

住友不動産販売の売上、純利益

住友不動産販売の最新の売上高は624億円(売上ランキング963位)でした。 従業員一人当たりの売上高は1950万円(一人当たり売上ランキング3960位)です。
住友不動産販売の売上高
住友不動産販売の最新の純利益は95.3億円(純利益ランキング563位)でした。 従業員一人当たりの純利益は約298万円(一人当たり純利益ランキング2166位)です。
住友不動産販売の純利益

住友不動産販売に転職するには?

住友不動産販売に転職したり、年収アップを考えるなら、まず転職サイトへの登録が第一です。 転職サイトではエージェントに相談することはもちろん、適正年収のシミュレーションができるので、まずは転職サイトに登録することをおすすめします。

転職サイトはサイトごとに特色があり、2〜3サイトを登録してそれぞれの良い部分を利用するのが賢い利用方法です。年収マスターイチオシのサイトを紹介します。

JACリクルートメント

JACリクルートメント」はハイクラスな転職案件を多数持っており、市場価値の高い応募者におすすめのサイトです。 内資系の高額案件はもちろん、JACリクルートメントはイギリスやシンガポールでも展開しており、そのつながりを活かした外資系案件も多数あります。


他の転職サイトでは一気に大量の案件を提示されることがありどれを選べばわからないということが起こりますが、JACリクルートメントではそのようなことはありません。 ひとりの応募者につき複数のエージェントが担当し、選りすぐりの案件を紹介してくれるためマッチ度が高い仕事に出会えます。


ハイクラス案件をメインで扱うJACリクルートメントのみでしか得られない案件情報も多数あります。 上昇志向があり、現在のポジションからステップアップしてよりハイキャリアを目指す方にはイチオシのサイトです。


ランスタッド

ランスタッド」は敏腕コンサルタントが専任で案件紹介をしてくれる転職サイトです。 ランスタッドのエージェントは評判が良く、最近人気が大きく伸びてきてきています。 よくある転職サイトはエージェントが十分なヒアリングも無くノルマ達成のためにたくさんの案件を紹介してきますが、 ランスタッドはそのようなことはありません。


ランスタッドは少数精鋭のコンサルタントで運営されており、現状のスキルや今後構築したいキャリアなどを入念にヒアリングした上で案件紹介をしてくれます。 特に20代後半から30代の転職に力を入れており、応募者にマッチした案件を紹介してくれます。


そのため案件の質も高く、JACリクルートメントと同様に高年収案件に強い印象です。800万円や1200万円を超える案件も多数あり、 ハイキャリアを目指す方には心強いパートナーです。ランスタッドのみでしか公開されてない案件もかなり多いので、 一度無料登録して相談してみることをオススメします。


参考書籍

住友不動産販売の歴史

住友不動産販売の歴史について年表形式でご紹介します。
昭和50年3月住友不動産株式会社が開発・分譲するマンション、戸建住宅等の販売を担当する会社として、東京都千代田区丸の内に泉住宅販売株式会社(資本金5百万円、同社全額出資)を設立
昭和50年7月住友不動産販売株式会社に商号変更本店事務所を東京都新宿区に開設
昭和51年6月住友不動産株式会社以外の事業主が開発・分譲する物件の受託販売を開始
昭和61年7月50店目の仲介店舗を開設
昭和62年4月米国デラウェア州に現地法人米国住友不動産販売インク(連結子会社)を設立
平成元年11月100店目の仲介店舗を開設
平成2年10月米国ニューヨーク州に現地法人S.R.E.S.コロンバスインク(現住友不動産販売N.Y.インク、連結子会社)を設立
平成7年3月150店目の仲介店舗を開設
平成7年6月パルハウジング株式会社(現ステップ・プロパティーズ株式会社、連結子会社)を設立
平成10年6月東京証券取引所市場第二部に上場
平成12年9月東京証券取引所市場第一部に上場
平成13年6月ステップ不動産販売株式会社(現ステップ・アソシエイツ株式会社、連結子会社)、ウエル横浜株式会社(現ウエル東京株式会社、連結子会社)を設立
平成13年8月ステップ・ローン・パートナーズ株式会社(連結子会社)を設立
平成13年12月200店目の仲介店舗を開設
平成16年1月ステップ・インベストメント・マネジャーズ株式会社(現ステップ・インベストメント株式会社、連結子会社)を設立
平成25年8月250店目の仲介店舗を開設

住友不動産販売の子会社

住友不動産販売の子会社や、資本関係等の関連企業はこちらです。
名称 事業内容
住友不動産㈱ 不動産賃貸
不動産販売
ステップ・プロパティーズ㈱ 不動産賃貸
ステップ・アソシエイツ㈱ 不動産の受託販売に係る人材派遣事業
ウエル東京㈱ 不動産販売
ステップ・ローン・パートナーズ㈱ 住宅ローンに係る事務代行
ステップ・インベストメント㈱ 不動産販売
米国住友不動産販売インク 米国における持株会社
住友不動産販売N.Y.インク 不動産の仲介

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